台北市大同區 商業大樓 1114啟宏名門大廈-3|商辦附車位|寧夏夜市|圓環

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  • 法拍價: 1,327      (約31.45萬/坪)
  • 物件編號:105司執康75773丙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臺北市大同區天水路32號2樓之2
  • 面積:建物:139.50㎡(約42.19坪) 土地:15.21㎡(約4.6坪) 參考資料
    主建物面積 :72.73㎡(22坪) 附屬 :14.88㎡(4.5坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :51.90㎡(15.7坪)
    土地登記面積 :15.21㎡(4.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.51萬/㎡(約31.45萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 18年11月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:105司執康75773丙

    公告建坪:42.2坪【主建物:22坪;附屬:4.5坪;公設:15.7坪;車位:0坪

    ;增建:0坪】

    完工日期:88.01.15

    公告地坪:4.6

    拍賣底價︰ 依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    07/11↘第1拍︰2588萬|08/08↘第2拍︰2071萬|

    09/05↘第3拍︰1658萬|11/14↘第4拍︰1327萬

    類型︰ 商辦/電梯大樓

    樓層/總層︰2層/共14層

    鄰近學區︰ 日新國小、建成國中

    鄰近交通︰ 近台北後車站五鐵共構區、經市民大道可至信義、大安區、經環快 可至

    新北市、八里五股

    生活機能︰台北市最早發展區域,雖然市區較為老舊,有許多早期洋房,也是傳 統

    食材南北、漢藥、紡織品及工業用品的集散地,但距離台北車站近,生活機能 成熟

    ■法院筆錄內容

    2538建號拍定後不點交。 民國104 年10月12日現場查封時,在場人稱有出租第三

    人公司使用,106 年3 月6 日履勘時,2538建號門口有信越建設股份有限公司之招

    牌,惟無 人應門,據社區主委稱內有堆放物品,經本院命第三人陳報租約,經送達

    郵局以查無此公司退回。又臺北市政府警察局大同分局函覆,房屋由升凱 公司之相

    關從業人員使用,占有使用權源不明。另債權人查報,有停車位 編號48號,由第三

    人王宏仁承租使用,租期至106 年6 月30日止。惟現在 實際情形如何,仍請應買人

    自行查明注意。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減 數

          額不得逾20%。

    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載並

    整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    ■堅守三不原則:

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』

    助理:2266-3524   2536-7055

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