☆ 博裕土地開發有限公司 ☆專營不動產土地買賣租賃 免費洽詢-博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦
www.博裕.twGoodHouse好房網路廣告牆博裕土地開發,大園工業用地,平鎮工業用地,(HouseWeb平台),八德工業用地,大園透天廠房,平鎮農地,平鎮土地,中壢農地,苑裡農地,苑裡山坡地,中壢建地,楊梅工業用地,觀音建地,觀音工業用地,桃園不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

住商頭份中央加盟店-住商不動產頭份中央加盟店.台信房產開發有限公司-台灣房屋虎尾特許加盟店.虎尾建地.虎尾透天.虎尾別墅鑫勝房屋仲介股份有限公司-大桃園工業地廠房www.劉縵昀.tw 0983-768707誠悅不動產事業有限公司  {誠心喜悅為您服務}-誠悅不動產.03-4367000.中壢電梯華廈.中壢透天全亞東資產有限公司-2552-9291-大台北亞東法拍屋資訊網-附照片台灣房屋/新店華城特許加盟店(華城房屋)-★青山鎮/大台北華城-專營團隊★鼎金不動產-鼎金不動產.楊梅廠房廠辦.楊梅工業用地
一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台北不動產聯賣部落格www.淡水房屋誠意網.tw(新芝蘭不動產北新店)-黃美玲捷昌不動產仲介經紀有限公司-林坤明.新竹電梯大樓.新竹透天.新竹公寓汐止房屋 汐止小戴提供 建成路房屋買賣0988-680528-汐止房屋買賣 東森房屋汐止房屋 0988-680528中信房屋大都會店-吳添群聚兆地產有限公司-聚兆法拍屋.台南法拍屋.安南法拍屋台灣房屋東門特許加盟店-台灣房屋東門特許店.台南電梯大樓.台南透天.仁德農地
 水蓮親家開發有限公司    /   www.水蓮山莊.tw- 專賣汐止區水蓮山莊lotushill-房屋買賣租售房地產網長春不動產- 長春不動產.苗栗縣房屋資訊網 農地 建地 透天 工業地南北房屋成大店~~~免費看屋-★台南房屋築巢王---黃小姐★.台南電梯大樓欣瀛房屋有限公司-欣瀛房屋/新營土地.新營透天.新營不動產勁強科技股份有限公司-測試帳號匯鉅建設開發有限公司 / www.匯鉅建設開發.tw-www.匯鉅建設開發.tw-臺中市國內外房地產買賣租售網新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭不動產 . 陳文肯代書事務所
一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.新竹房屋.tw台灣房屋後甲店-台灣房屋.後甲夢時代店.台南電梯大樓.台南透天全成不動產企業社-全成不動產廣成企業社-廣成房屋易家不動產 (桃園法拍屋專業代標)  專業團隊   永遠服務-桃園法拍屋徐正謙新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭不動產-北新店/淡水電梯大樓.淡水公寓.淡水店面工商專業經理人-大桃園工業地廠房www.蘇明晨.tw 0939-111394

享受優勢 點此加入

新聞標題 3大原因 京華城標售案「無人投標」
發佈時間 2018年12月13日
新聞內容
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】京華城標售案2018年8月中旬盛大登場,說明會時,吸引超過50組國內外投資者出席,由戴德梁行董事總經理顏炳立對外宣布「正式展開標售」,3個月後的12月12日進行開標作業,結果是「無人投標」而流標作收,當初超過50組的國內外投資者,無人出手。另外引人注意的則是,京華城期限到期的91億元貸款金額「後續該如何償還」,京華城董座陳玉坤指出,還須等到銀行與董事會開會後決定,不過,能確定的是會持續找尋買家。該案基地面積約4986坪,土地使用分區為第三種商業區(特),建蔽率70%、容積率560%,目前地上物為地上12層、地下8層的商場,建物面積約6萬2443坪,屋齡近17年,並有90公尺的航高限制。

戴德梁行表示,受京華城股份有限公司委託辦理本次國際招標會,12日經監標律師及相關工作人員共同確認,投標截止時間即2018年12月12日下午二時止,共有4組領標人但並未實際投標,經戴德梁行進行開標且已由主席宣布流標,戴德梁行分析投資人未能實際投標相關原因如下:

1.因未經原結構設計師說明,導致不了解關於重新興建時應如何保留價值高達63億的地下室的實際工法。
2.對於本招標案基地容積率恢復為678.91%之行政訴訟的勝負結果沒有把握。
3.不清楚關於繳交回饋金後得申請恢復第三種商業區允許申請50%住宅使用項目一事。

戴德梁行指出,雖然最後未能及時投標,但顯見投資人對於本案有著極大的興趣及意願。關於本案後續作業為避免不必要的爭議,確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主12月13日召開臨時董事會,決議後即對外說明。

台北市標售市場史上總價最高的「京華城(Taipei Living Mall)標售案」先前有意願以全區投標方式投標,未料最終無人投標,以流標收場。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,京華城投資總額、再開發成本及現況帶有租約不確定因素高,流標屬個案因素,反觀近期國內地上權、商辦標售,乃至一般成交狀況都有逐漸築底、回溫的趨勢。整體而言,該案未順利標出非市場因素多,加上目前整體經濟環境盤整中,現在體質還在調,投資氣氛顯得保守,要跨這個高總價、高單價、大面積的檻,要信心、體力、助跑,缺一不可。

出處網址:https://ppt.cc/fJmdHx